1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%
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ゾンネンハイム武蔵関
東京都練馬区関町東二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,519万円
58.3万円/㎡
996
1,345
1,693
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,693万円
51.6万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ゾンネンハイム武蔵関
1,560万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 26.04㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,560万円 | 59.9万円 | 3階 | 26.04㎡ | 1K | - |
| 2025/11/05 | 1,560万円 | 59.9万円 | 4階 | 26.04㎡ | 1K | - |
| 2025/10/29 | 1,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 26.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/24 | 1,580万円 | 60.7万円 | 4階 | 26.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 1,480万円 | 56.8万円 | 3階 | 26.04㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 1,480万円 | 56.8万円 | 4階 | 26.04㎡ | 1R | - |
| 2024/09/11 | 1,650万円 | 63.4万円 | 4階 | 26.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,560万円 | 59.9万円 | 26.04㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 1,040万円 | 47.4万円 | 21.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/11 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,250万円 | 60.3万円 | 20.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/04 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,250万円 | 46.3万円 | 26.99㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 980万円 | 45.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/02 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,200万円 | 50.9万円 | 23.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 1,550万円 | 74.2万円 | 20.88㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/16 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 60.3万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,150万円 | 55.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/24 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 1,350万円 | 57.2万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 1,000万円 | 45.6万円 | 21.91㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/24 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 1,550万円 | 51.8万円 | 29.93㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,490万円 | 64.4万円 | 23.13㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドコート中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,360万円 | 54.8万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,230万円 | 61.4万円 | 20.04㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,500万円 | 56.4万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 998万円 | 49.7万円 | 20.07㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は練馬区の平均と比較して2%割高です。
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東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 8分
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都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 9分
1976年築 / 6階建 / 53戸 / RC造